Leerstandsmanagement

Leerstandsmanagement im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt. Gemeinsam für Lebendige Orte und eine nachhaltige Siedlungsentwicklung

Was wollen wir in Zukunft? Wie und wo wollen wir in den vielen kleinen Städten, ländlichen Ortsteilen und Dörfern im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt in Zukunft bauen, wohnen und leben? Welche Ideen und Lösungen gibt es, um lebendige Ortskerne zu erhalten, zu schaffen und zu fördern?

Die Orte im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt bieten mit ihrer Nähe zur Natur eine hohe Lebensqualität sowie Raum zur Entfaltung und Umsetzung verschiedenster Wohn- und Lebensmodelle. Die Effekte des demografischen Wandels und der damit einhergehende Rückgang der Bevölkerungszahlen verstärken sich jedoch und werden in den Ortsbildern als Leerstand sichtbar. Diesen Entwicklungen wollen wir entgegenwirken und die Gemeinden, Eigentümer und potenzielle Bauherren dabei unterstützen, leerstehende Häuser wieder zu beleben. Für uns ist die bestehende Bausubstanz in den Orten eine wertvolle Ressource, deren Nachnutzung Vorrang vor Neubau haben sollte. Erste Impulse in diesem wichtigen Thema konnten wir im Rahmen eines Bundesmodellvorhabens - dem MORO Lebendige Regionen - setzen. Hier gelangen Sie zur Abschlussbroschüre des Projektes, die neben vielen Argumenten zur Innenentwicklung und Strategietipps, tolle Beispiele und Aktivitäten aus der Region vorstellt.

Hier finden Sie weiterführende Informationen rund um das Thema:

• Abschlussbroschüre "Gemeinsam für lebendige Ortskerne"
• Handbuch zur Erhebung und Bewertung der Innenentwicklungspotanziale
• Übersicht Fördermöglichkeiten für privaten und kommunale BauherrInnen (Stand: Juli 2021) - KFW Bundesförderung für effiziente Gebäude aktuell gestoppt - Informationen dazu finden Sie hier.
• Präsentation baurechtliche Möglichkeiten zur Umsetzung der Innenentwicklung (5. Baulotsennetzwerk)
• Zugang zum Flächenmanagementtool - FLOO Thüringen (Website und Kontakt, einen kostenfreien Zugang erhalten Sie bei Interesse über die Thüringer Landgesellschaft)
• Thüringer Förderprogramm "Integrierte ländliche Entwicklung (ILE)" - u.a. Förderung von Umbau- und Rückbaumaßnahmen

Aktivitäten, Akteure, Projekte und Kontakte rund um das Thema Leerstand in der Region:

• LEADER Aktionsgruppe Saalfeld-Rudolstadt - Kooperationspartner MORO, verschiedene Projekte zur Leerstandsaktivierung (z.B. Leerstandsmanager, Fachexkursion, LEADER Strategie)
• Zukunftswerkstatt Schwarzatal e.V. und IBA Thüringen - Sommerfrische Schwarzatal - jährlicher Tag der Sommerfrische
• Netzwerk LeerGut-Agenten Thüringen (IBA Projekt) - Austausch und interdisziplinäre Beratungsangebote
• kommunales Förderprogramm der Gemeinde Uhlstädt-Kirchhasel zur Reaktivierung von leerstehenden Gebäuden (Kontakt, Förderrichtlinie und Antrag finden Sie auf der Website)
• Programm "Jung kauft Alt" der Stadt Gräfenthal (Kontakt, Richtlinie und Antrag finden Sie auf der Website)

Fachliteratur zu Leerstand und Innenentwicklung:

• 2020 Deutscher Landkreistag - Bezahlbares Wohnen und Bauen in den Landkreisen
• 2019 BBSR Leitfaden zum Umgang mit Problemimmobilien
• 2019 BBSR Strategien der Innenentwicklung
• 2014 BMUB Einsatz von Rechtsinstrumenten im Umgang mit verwahrlosten Immobilien